中国建筑一局(集团)有限公司

本工程规模及特征为:本项目为商业服务业用地城市道路用地，公园绿地。本项目总用地面积:68285.89平方米，其中建设用地面积:54077.82平方米，绿地面积:11642.97平方米，道路用地面积:25651平方米。总规定建筑面积:470000平方米。项目用地东西向长约3369米(含西侧市政绿化用地)，南北向长约2024米，用地被州湾一街分为东西两块地。场地现状较平坦。本项目共包括五栋楼，1栋、3栋裙房(西区)为两层裙房(公交场站、公共停车、架空绿化及商业)，上部为A ~ E座、F栋塔楼(A ~ B座为120米以下商务公寓、C ~ E座为150米以下商务公寓:F栋为100米以下办公);2栋为四层的建筑(一层为架空绿化及商业、二层为架空公共停车、三 ~ 四层为商业)；3栋裙房(东区)为五层商业裙楼，上部为G，H，1座塔楼(GH座为153.35米的办公:1栋为33925米的办公和酒店):4栋为1815米高的110kv的变电站:5栋为两层公厕，再生资源回收站，垃圾运转站，环卫工人休息站等。地下室共四层，功能为商业加车库。其中东区:A座(商务公寓)建筑面积:1459104平方米，楼层高度:A座为115.65m;层数:-3 33f。3栋裙房(西区)(架空层、商业、公共停车)建筑积:770749m7，楼层高度:117m，数:地上2F。G，H座建筑面积:67917.08平方米，楼层高度:G座:154.30m:H座:15430m;，层数:G座:-4 33F，H座:-4 33F，3栋裙楼(东区)(商业，办公)建筑面积:4963152平方米，楼层高度:2825m(部分高度为2320m)，层数:-4 5F。地下室建筑面积:10863938平方米，建筑高度:19.65m，层数:地下:4层。J栋建筑面积:20802872建筑功能:办公，酒店及配套，建筑，高度:34770m，层数 :( 地上:80F，地下一二层，为J座配套用房，地下三四层，地下室车库。
工程承包范围为:
A、高压外线部分:a、承包内容:供电方案(须经过招标方确认)、设计、报装、报验、工程供货及施工安装和验收;b、工程承包范围:高压外线接火点至用户红线内公用配电房之间电缆的敷设、设备安装等、要求专线接入高压环网柜并送电:包含但不限于高压电缆敷设、电缆井、电缆头、电缆标识桩等过程一切内容。
B、变配电部分1)承包内容:a、审核设计单位的供配电方案、并须进行优化、方案须得到供电部门的认可及甲方的确认、并跟踪配电房土建条件与报建图纸的一致性、确保报建图纸质量。b、变配电房内、变配电房之间及变配电房与发电机房之间一切与供电部门验收有关的电气内容:包含配电房之间、配电房至发电机房之间联络桥架、缆线(含控制线)和母线、接地系统、高低压配电设备、装置及其辅件的采购、安装和调试、配电房报验、检测、入网、验收、接火、送电等、也包括直接从配电房直接引出电缆敷设(有义务监督室外强电管网的施工是否满足要求)。c、包括配电房内孔洞修补、配电模拟板制作防鼠板、更换门锁、防爆日光灯灭火器、双头应急灯、排气扇等过程一切内容(防爆日光灯、双头应急灯布线由总包负责)。d、居民部分:低压柜至居民(含住宅及公寓)电表箱靠近电源侧所有电缆的敷设、连接安装等、包括电表箱的安装、住户电表的统计、领取、住户电表的安装、一户一表的信息采集、报送、验收和封表、送电。用户电表信息采集的准确性由承包方全权承担。其他部分:低压柜至第一级配电箱之间电缆敷设、连接等(包含预分支、穿刺电缆)。